國道四號 水源路 豐
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6988 萬
- 參考單價：27.77 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
水源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 6廳 6衛
- 總坪數：251.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：251.6 坪
- 土地面積：240.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：其它
- 車位描述：側院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：豐陽國中 豐村國小
鄰近公園：中正公園
生活機能：豐東黃昏市場
附近交通：國道四號 水源路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：豐陽國中 豐村國小
鄰近公園：中正公園
生活機能：豐東黃昏市場
附近交通：國道四號 水源路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「投資置產」或「企業自用辦公/生產」的買家；若以「家庭居住」為主要目的，則不建議考慮。
主要理由： 此房源最大的亮點在於其地理位置與空間規模。位於豐原水源路核心地段，擁有國道四號交通優勢及成熟的生活機能，對於需要大空間進行營運或囤置資產的買家而言，性價比值得評估。然而，必須注意的是 49 年的屋齡代表著後續維護成本可能較高，且產權性質為廠辦，涉及貸款成數與使用法規的限制。建議在決定前，務必聘請專業鑑價與工程人員進行結構安全檢測，並確認自身資金流能負擔高額總價與潛在修繕費用後，再行簽約。
問與答
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暱稱：林佳慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-335220
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